Bail à date de fin fixe: ce type de bail spécifie la date de fin exacte de la location. Cela est bénéfique pour les deux parties puisque la durée du bail est prédéterminée, le loyer ne peut pas être augmenté pendant cette période, et aucune modification ne peut être apportée au bail à moins que le locateur ne comprenne une clause dans le bail et le locataire accepte. Garantie personnelle – si l`entreprise du locataire n`est pas crédible, le locateur devrait considérer que le locataire signe une garantie personnelle qui lie le propriétaire de la société au bail. Donc, si le locataire par défaut les actifs de la personne serait responsable, pas seulement l`entreprise. Bail de renouvellement automatique: un bail fondé sur un renouvellement automatique signifie que le bail se poursuit selon les modalités convenues jusqu`à ce que le locateur ou le locataire donne un préavis pour résilier le contrat. Un renouvellement automatique permet au contrat de se poursuivre selon les mêmes conditions que celles négociées antérieurement, même après la fin du terme. 10. contrat de location — un contrat de bail formel et écrit serait conclu entre les parties qui deviendrait l`accord définitif entre eux. Le locataire, aux frais du locataire, a le droit de donner suite au consentement du locateur de remodeler, de redécorer et de faire des ajouts, des améliorations et des remplacements de tout ou partie des locaux loués de temps à autre comme le locataire peut le juger souhaitable, pourvu que le même sont faites d`une manière ouvrier et utilisant des matériaux de bonne qualité.

Le locataire a le droit de placer et d`installer des biens personnels, des montages commerciaux, du matériel et d`autres installations temporaires dans et sur les lieux loués, et de le fixer aux locaux. Tous les biens personnels, les équipements, les machines, les montages commerciaux et les installations temporaires, qu`ils soient acquis par le locataire au début de la durée du bail ou placés ou installés dans les locaux loués par le locataire par la suite, resteront les biens du locataire libres et toute réclamation du locateur. Le locataire a le droit de retirer la même chose à tout moment pendant la durée du présent bail, à condition que tous les dommages causés aux locaux loués par ce déménagement soient réparés par le locataire aux frais du locataire. Espace de bureau: en général, l`espace de bureau est composé d`un certain nombre de différents bureaux dédiés à différents métiers et professions qui sont situés dans le même bâtiment, bien que les propriétés à locataire unique sont également inclus. Cet espace englobe les cabinets comptables, les bureaux juridiques et d`autres types de métiers professionnels. Chaque agent immobilier facture leurs propres tarifs bien que ce soit la norme de l`industrie à facturer entre 4-6% du montant total du bail. 50% de la redevance est payée lors de l`exécution du bail et les autres 50% sont payés lorsque le locataire prend l`occupation.